怎么判断房屋的抗震能力

答复意见：

购买新房时，开发商必须提供这“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中会明确说明房屋的结构类型（如剪力墙结构、框架结构等）、以及抗震设防标准。（租房可问房东）如果有条件，可以查看设计图纸结构施工图 ，实地检查承重墙尺寸或是否有明显裂缝       应选：1. 剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架结构的抗震性较好；2. 抗震设防标准越高越好，城市一般大于6度，地震活动频繁地区宜选择7度以上；3. 尽量选择建造年代较近的房子（2008年后开发建造的房屋）。尽量避开：1. 砖混结构；2. 平面或立面严重不规则、凹凸过多的户型，如过于细长的“一字型”、L形、U形等(宜选择形状规整、对称、承重构件均匀分布的户型)；3. 避免选择建在陡坡、河岸、软土层不利地段附近的房屋，尽量选择原生土质较好的平地。